自动驾驶时代将影响房地产:将旧停车场改造住宅还是向郊区发展?

2017年10月18日 09:46 次阅读 稿源:cnBeta.COM 条评论

麻省理工学院房地产研究中心表示在2027年或2037年将全面进入自动驾驶时代。城市居民习惯于租车出行的方式,街道两旁的停车场已经被更宽的人行道和自行车道所取代,而且开发商也忙于将车库改造成为更急需的住房。 而伴随着自动驾驶技术的不断成熟,将会对美国地区的房地产产生非常大的冲击,并且会呈现两极分化的现象。

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来自房地产研究中心的艾伯特·萨伊兹(Albert Saiz)在最新论文中写道美国未来的房地产会产生两种情况,一种是更像纽约,房地产商会掀起对回收的停车位的改造热潮,意味着会有更宽的步行街道和自动驾驶技术构建的公共交通出行。而另一种则是像达拉斯或者凤凰城,自动驾驶技术的成熟鼓励开发商朝着郊区边缘发展,由于购房者不必自己开车,那么可以容忍更长的通勤时间。

目前尚不确认自动驾驶在成熟之后会对城市房地产产生怎么样的影响,或者政府届时应该如何去规范和有效管理。根据Governing杂志公布的信息,美国25大城市去年在停车费、车辆登记和其他相关收入超过了50亿美元。

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