贝壳找房上市首日:股价大涨87.2% 市值达422亿美元

2020年08月14日 07:28 次阅读 稿源:新浪科技 条评论

贝壳找房周四正式登陆纽交所,发行价为20美元/ADS。开盘价35美元,较发行价大涨75%,贝壳找房收盘报37.44美元,较发行价大涨87.2%,市值422亿美元。今年7月24日,贝壳找房正式向美国证监会提交IPO文件;

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8月8日,贝壳找房更新招股书,IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票(ADS)17-19美元,预计将发行1.06亿股ADS;最终,贝壳找房确定发行价为20美元,高于此前的发行价区间。

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招股书显示,贝壳旗下拥有贝壳、链家两大平台,主要包含存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。贝壳找房面向房产中介品牌推出了ACN经纪人合作网络。ACN是在房源信息共享的前提下,同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易,成交后按角色的分佣比例进行佣金分成。

2020年上半年,贝壳平台上的经纪门店和经纪人数量同比翻了一倍,拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人,房产经纪品牌则升至265个。

2019年贝壳找房房产及租赁交易总额(GTV)达到2.1万亿;2020年上半年,贝壳找房的GTV也达到1.33万亿元,同比增长49.4%。就交易额和交易量来看,贝壳是国内最大的居住服务平台。

财务方面,贝壳找房的营收主要来源于住房交易和服务的费用及佣金。2017年、2018年和2019年,贝壳找房的营收分别为255亿元、286亿元、460亿元,处于连年增长状态;净亏损分别为5.4亿元、4.3亿元、21.8亿元。

不过2020年上半年,贝壳找房在利润方面大幅好转。实现营收272.6亿元,同比增长39%;净利润为16.1亿元,同比增长188.6%。

持股方面,IPO前,贝壳找房董事长左晖持股28.9%,持有46.8%投票权;腾讯持股12.3%,为第二大股东;软银持股10.2%,高瓴资本持股为5.3%。

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