潘石屹:做长租公寓的有两类人 骗子和傻子

2021年01月08日 17:45 次阅读 稿源:快科技 条评论

从去年开始,已有多家长租公寓相继暴雷,其中已经在美国资本市场成功上市的国内长租公寓头部企业——蛋壳公寓最为典型。在经历了“CEO被调查、资金链断裂、高管出走、退租风暴”等风波后,蛋壳公寓相继被爆出资金链断裂、跑路等负面消息,并引发租客、房东、供应商等大规模维权,导致蛋壳公寓危机进一步升级。

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面对长租公寓市场的暴雷风波,SOHO中国董事长潘石屹表达了自己的观点。

1月8日消息,SOHO中国租赁表彰会在线上举行。

潘石屹表示,长租公租是庞氏骗局在房地产的变种,做长租公寓有两类人:骗子和傻子。

因为租办公楼比公寓回报高,公寓回报1%,办公楼回报超过3%,但银行贷款利率4%。如果租金覆盖成本,说明没有把账算明白。

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