微软兑现了6000万美元的低息住房贷款承诺

2019年10月12日 10:05 次阅读 稿源:cnBeta.COM 条评论

早在今年 1 月,微软就宣布要在未来三年投入 5 亿美元,以改善许多人难以负担的普吉特湾(Puget Sound)住房危机。过去几年,随着当地房屋价格的大幅上涨,已经迫使许多中低收入人群离开该社区。有数据指出,普吉特湾已成为当地第六昂贵的区域。好消息是,微软已经采取了兑现承诺的第一步行动 —— 向住房管理局(KCHA)提供低于市价的 6000 万美元低息贷款,以帮助为西雅图居民提供受保护的廉租房。

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视频截图(来自:Microsoft,via MSPU

未来租金是上涨,或由物业的运营成本而带动(而非市场定价所驱动),租金将远低于周围市场。据悉,这项工作可为 King County 创造 1029 套经济适用的房源,为 3000 居民提供住房。

此前,微软和亚马逊等科技巨头总被批评为推动房价暴涨的罪魁祸首,但现在微软已通过实际行动表达了自己的立场。

该公司承诺提供为期 15 年的 6000 万美元低息贷款,加上 King County 地区拨出的 2000 万美元、以及 KCHA 发行的 1.4 亿美元债券。

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(当地工作与房源数量的增长关系)

当地研究估计,因租金增长 43%,King County 在过去十年中损失了至少 3.6 万套负担得起的出租房源。KCHA 执行董事斯 Stephen Norman 表示:

在普吉特海湾地区,由于住房成本上涨,中低收入甚至中等收入的群体都被迫搬家。而与企业的这种合作,能够为中低收入群体提供有补贴的市场中位数住房。

我们相信,这项投资需要一个好的企业合作伙伴来发挥作用,最终帮助稳定租金、并保护 3000 多名现有租户免受市场外房屋租赁价格的较大影响。

The voices behind Microsoft's $500 million affordable housing initiative(via

微软慈善事业高级总监 Jane Broom 称:“我们致力于维持大普吉特湾这个强大、充满活力的社区”。

繁荣的社区应该为所有收入水平的人们提供安全、可靠和负担得起的住房选择,为此我们所有人都需要团结起来 —— 不仅创造更多的住房选择,还要保护现有的房源。

微软承诺为这项事业提供 5 亿美元的资助,其中包括低于市场回报率的 2.25 亿美元贷款(比如 KCHA 刚收到的这笔),通过资金注入来促进 King County 东部的中等收入住房的保护和建设。

此外,该公司承诺以市场价格提供另外 2.5 亿美元贷款,以支持整个普吉特湾地区的低收入住房,加上为整个西雅图地区的无家可归者提供的 2500 万美元慈善捐款。

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